103 203 123
example@gmail.com
Address

楼市迎新一轮大洗牌 180家房企破产或进入破产程序

  最近一年多来,随着房地产市场调控的深入,房地产行业正阅历着洗牌。一些领域、实力偏弱的中小型房企,今年以来,开始逐步退出市场。

  记者打开人民法院布告网点击“布告查问”一栏,以“房地产”为关键字,在“破产文书”种别中进行了搜索,逐一查问后发现,有180家左右的房企已破产或进入破产法式。

楼市迎新一轮大洗牌 180家房企破产或进入破产法式

  易居研究院智库中心研究总监 严跃进:详细破产的缘由有良多,有些是由于企业经营不善的,还有一些企业可能自身注册以后不详细经营的。

  记者经过梳理发现:布告中这些企业大部分属于分布在三四线及以下都会的本地中小型房企。

  业内人士默示:良多中小型都会的人丁自然增长速度并不快,人丁流入也不明显,房地产市场的增量需求有限。而同时,在资金、品牌、领域方面更具优势的大型头部房企近几年也开始进驻中小型都会。

楼市迎新一轮大洗牌 180家房企破产或进入破产法式

  中原地产首席分析师 张大伟:其实全部
房地产行业已经好几年的趋势,一向都是集中度在进步,资源、资金、土地全部都在向头部企业,或说咱们所说的龙头企业集中,龙头企业有更多的便宜
的资金,还有更容易拿到优质的土地,他们的发展更快。未来中小房企三四线都会的话,破产的企业的数量会愈来愈
多。

  专家默示:随着中国的房地产市场从增量时代走向存量时代,在如许的布景下,房地产市场的格局在产生
变化。

楼市迎新一轮大洗牌 180家房企破产或进入破产法式

  国务院发展研究中心研究员 刘卫民:通过如许一种市场化的机制,可以

呐喊淘汰相对竞争力不太强的企业,我觉得这对于增进全部
市场良性运转是有好处的。